لقد حصلت على قرض تعليمي مقابل عقاري السكني. إذا كنت أرغب في بيع المنزل واستخدام العائدات لسداد القرض. ماذا ستكون الآثار الضريبية؟ يبلغ قرض التعليم 1.50 كرور روبية اعتبارًا من اليوم. سيكون سعر بيع العقار حوالي 1.50 كرور روبية هندية، تم شراؤه مقابل 20 ألف روبية هندية في عام 2003.
– تم حجب الاسم عند الطلب
لا يوجد خصم متاح مقابل المكاسب الرأسمالية الناشئة عن بيع عقار سكني عند سداد قرض التعليم. تُعفى الأرباح الرأسمالية طويلة الأجل من بيع العقارات السكنية فقط إذا تم إعادة استثمار الأرباح في عقار سكني آخر أو على الاستثمار في سندات معينة (بحد أقصى 50 ألف روبية).
على الرغم من عدم توفر أي خصم أو فائدة عند سداد قرض التعليم، إلا أنك ستكون مؤهلاً لخصم الفائدة المدفوعة خلال العام إذا تم الحصول على هذا القرض لغرض التعليم العالي ومن بنك هندي أو مؤسسة مالية محددة. هذا الخصم متاح للفائدة لمدة تصل إلى 8 سنوات تقييم من تاريخ الدفعة الأولى لهذه الفائدة. علاوة على ذلك، لن يكون خصم الفائدة هذا متاحًا إلا إذا اخترت أن تخضع للضريبة بموجب النظام القديم ولن يتم تغطيتك بموجب النظام الجديد.
اختر المسار الضريبي الصحيح لشركة LTCG
في حين أنه يمكن استخدام مقابل المبيعات لسداد قرض التعليم، فإنك ستحتاج أيضًا إلى مراعاة الضريبة على أرباح رأس المال طويلة الأجل الناتجة عن بيع العقار.
على افتراض أنك مقيم، سيكون لديك خيار تقديم المكاسب للضريبة بمعدل 12.5٪ (بالإضافة إلى الرسوم الإضافية المطبقة وضريبة التعليم) دون…
